2013〜2023年築, 専有面積72.71㎡〜92.71㎡の平均販売価格
大阪府
113.9万円/㎡
前年比+13.3%
大阪市中央区
166.1万円/㎡
前年比+20.8%
グランドメゾン上町台テラス
大阪府大阪市中央区上汐一丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩5分
2018年築 / 19階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 82.71㎡の場合
相場
7,376万円
89.2万円/㎡
4,602
6,451
8,300
10,150
AI査定結果
推定相場価格
7,376万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,451万円〜8,300万円
78.0万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
グランドメゾン上町台テラス
6,980万円（84.4万円/㎡）/ 3階 / 82.71㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 84.4万円 | 3階 | 82.71㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/07/24 | 5,980万円 | 84.7万円 | 2階 | 70.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 7,980万円 | 96.5万円 | 18階 | 82.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 6,280万円 | 89.0万円 | 15階 | 70.56㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/15 | 8,380万円 | 101.3万円 | 18階 | 82.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/19 | 8,080万円 | 97.7万円 | 18階 | 82.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/04 | 5,980万円 | 84.8万円 | 16階 | 70.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 5,580万円 | 79.1万円 | 13階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/24 | 5,880万円 | 83.3万円 | 13階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/27 | 6,080万円 | 86.2万円 | 16階 | 70.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は92.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | グランドメゾン上町台テラス 大阪市中央区上汐一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 6,980万円 | 84.4万円 | 82.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/26 | シャリエ日本橋高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 6,980万円 | 91.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2023/07/10 | ジ・アーバネックス上町台龍造寺 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅2分 | 5,380万円 | 84.2万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/28 | ブランズ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 7,980万円 | 99.7万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2023/04/05 | リバーガーデン上町1丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅10分 | 6,880万円 | 98.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 東 | 2022年 | 93戸 | RC |
| 2024/01/07 | リバーガーデン上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅7分 | 7,280万円 | 103.5万円 | 70.31㎡ | 3SLDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2022年 | 93戸 | RC |
| 2023/01/07 | エステムコート谷町四丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 4,580万円 | 68.5万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/11 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,980万円 | 96.0万円 | 62.32㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/08 | メイツブラン大阪城公園 大阪市中央区森ノ宮中央二丁目 | 森ノ宮駅3分 | 7,880万円 | 111.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 113戸 | RC |
| 2024/04/25 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 7,780万円 | 102.0万円 | 76.25㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 7,280万円 | 87.5万円 | 83.21㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | シーンズ大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅6分 | 8,380万円 | 107.8万円 | 77.75㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/03 | ウェリス大手前 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 5,600万円 | 79.9万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 12階 / 17階建 | 西 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/08 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 6,600万円 | 102.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/02 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,980万円 | 108.0万円 | 64.61㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/28 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 7,100万円 | 94.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.3%上昇、大阪市中央区では20.8%上昇しています。
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