2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市中央区
176.2万円/㎡
前年比+33.5%
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グランドメゾン上町台テラス
大阪府大阪市中央区上汐一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩5分
2018年築 / 19階建 / 88戸 / RC造
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7階 / 82.71㎡の場合
相場
8,068万円
97.5万円/㎡
6,407
7,514
8,622
9,729
AI査定結果
推定相場価格
8,068万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,514万円〜8,622万円
90.9万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン上町台テラス
7,990万円（96.6万円/㎡）/ 7階 / 82.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 7,990万円 | 96.6万円 | 7階 | 82.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 84.4万円 | 3階 | 82.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/24 | 5,980万円 | 84.7万円 | 2階 | 70.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 7,980万円 | 96.5万円 | 18階 | 82.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/25 | 8,380万円 | 101.3万円 | 18階 | 82.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 6,280万円 | 89.0万円 | 15階 | 70.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 8,080万円 | 97.7万円 | 18階 | 82.71㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | グランドメゾン上町台テラス 大阪市中央区上汐一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 7,990万円 | 96.6万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,780万円 | 104.9万円 | 64.61㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/28 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 7,100万円 | 94.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/25 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 6,600万円 | 102.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレサンスロジェ堺筋本町 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,750万円 | 92.5万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 7,180万円 | 98.9万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/11 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 7,680万円 | 107.4万円 | 71.51㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/24 | シーンズ大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅6分 | 8,380万円 | 107.8万円 | 77.75㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/18 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 7,480万円 | 110.3万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/03 | ウェリス大手前 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 5,300万円 | 75.6万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 12階 / 17階建 | 西 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 7,780万円 | 102.0万円 | 76.25㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/05 | グランドパレス谷町四丁目 大阪市中央区谷町四丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 7,480万円 | 100.0万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2023/07/10 | ジ・アーバネックス上町台龍造寺 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅2分 | 5,380万円 | 84.2万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレサンスロジェ上町台 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅5分 | 8,980万円 | 112.1万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/13 | ウェリス難波宮上町 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅7分 | 7,980万円 | 95.5万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャリエ日本橋高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 6,200万円 | 87.1万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市中央区では33.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドメゾン上町台テラス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上汐一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 19階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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